近日，西安市住建局等三部門聯合發布的《綠色建材推廣應用技術指南》(2025年版)正式落地！這份新規的核心在于量化綠色建材應用比例并實施全流程剛性管控，對項目建設的核心參與方提出了明確的新要求和新挑戰。以下五大環節影響，建筑人必看！

新規具體要求

建筑設計方

1、目標前置化

“綠色比例”成為硬指標，在可行性研究和方案設計階段就必須明確項目的綠色建材應用比例目標。

2、設計精細化

初步設計文件需包含綠色建材設計策劃和得分目標；施工圖設計必須在“綠色建筑專篇”中詳細說明：選用的綠色建材種類、具體應用部位、計劃用量。必須掌握附錄A的計算方法，確保設計成果滿足比例要求。

3變更嚴控化

項目發生變更時，綠色建材應用比例不得低于原設計要求。

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審圖方

1、新增專項審查項，比例達標是前提

2、審查內容升級

對有綠色建材比例要求的項目，施工圖審查機構必須依據設計文件中的“綠色建筑專篇”，專項審查綠色建材應用情況。

3、核心審查點

重點核查設計文件中的綠色建材應用比例(P)計算書及得分值是否符合《指南》要求（特別是附錄A的計算規則）。

4、結論明確化

必須在出具的綠色建筑專項審查意見中，清晰載明綠色建材應用比例是否審查通過。比例不達標，圖紙恐難過關！

招投標

1、“綠色”寫入核心條款

2、需求剛性化

在編制招標文件和采購合同時，必須明確所需材料的綠色建材規格、型號要求。必須將“材料符合綠色建材要求”列為實質性要求，并在招標文件中醒目標識。

3、資質門檻化

招標文件必須要求投標單位提供：綠色建材產品認證證書，或出具符合相關指標要求的材料、檢測報告等綠色建材證明文件。

4、模式創新化

鼓勵采用集中帶量采購和通過陜西省政府采購網電子賣場專區綠色建材館進行交易，提升效率與透明度。

施工方

1、進場驗收嚴把關，過程管理精細化；

2、方案必備

施工組織設計和專項施工方案中必須包含綠色建材應用的具體內容（種類、比例、工藝、驗收標準等）。

3、責任到人

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必須建立綠色建材施工管理體系和明確責任人。

4、三方驗收

綠色建材進場時，建設單位、監理單位、施工單位三方責任人必須共同驗收簽字。

5、臺賬清晰

必須建立詳細的《單體建筑綠色建材進場匯總表》（附錄C），記錄產品信息、用量、廠家、證書/報告等，并歸檔。

6、復驗必做

必須按規范進行進場復驗，復驗合格后方可使用。取樣需真實、有代表性。

7、階段自查

地基基礎、主體結構、裝飾裝修與機電安裝三個階段必須進行綠色建材應用情況的自查自糾，形成記錄。

監理方

驗收把關要求提高

細則要包含：編制的監理實施細則中必須包含綠色建材檢查、驗收的具體內容和要求。

人員需懂行：現場監理工程師必須具備綠色建材相關專業知識和管理能力，透徹掌握設計文件和合同中的綠色建材要求。

見證要真實：必須嚴格履行對綠色建材進場復驗的見證職責，確保取樣、送檢過程真實可靠。

驗收嚴把關：在項目竣工驗收前，必須協助建設單位：審查綠色建材驗收條件；

依據法規、標準、設計文件及合同，嚴格審查驗收資料（進場匯總表、證書報告、驗收記錄等）；

對工程實體中綠色建材的應用情況進行現場檢查確認；

在最終的《驗收階段綠色建材應用統計表》（附錄D）上簽字確認，對驗收結論負責。